ليوان·دليل العقارات من شهاب آب

مكتبك العقاري بموقعه وتطبيقه، باسمه

ليوان يعطي كل مكتب عقاري موقعاً وتطبيق أندرويد للزوار باسمه وشعاره، وتطبيقاً ولوحة ويب لفريقه: الوكيل يُدخل العقار، والمدير يوافق قبل النشر، والزائر يبحث ويحفظ ويقارن ويحجز معاينة دون حساب.

عقار1005
بانتظار موافقتك2
  • 2تطبيقا أندرويد: للزوار باسم المكتب، وللفريق
  • 1قاعدة بيانات ونطاق خاصان بكل مكتب
  • 194حياً من أحياء حلب جاهزاً للبحث
  • 4درجات لحجم الخط تناسب كبار السن

المشكلة

عقارات المكتب مبعثرة بين الدفاتر ومجموعات واتساب

  • كل وكيل ينشر بطريقته، ولا أحد يراجع قبل أن يصل العقار للناس
  • الكلفة والربح والسعر الأدنى في دفتر، ويُخشى أن تصل للزبون
  • الزبون يسأل عن «شقة في الأشرفية» فتبدأ رحلة بحث في الرسائل
  • العقار المباع يبقى معروضاً، وطلبات المعاينة تضيع بين الهواتف

ليوان يجمع عقارات المكتب في مكان واحد: موقع وتطبيق باسمك للزوار، واستمارة واحدة لفريقك، وموافقة المدير قبل النشر، وأسعار داخلية لا تخرج أبداً.

كيف يعمل

4 خطوات ويبدأ العمل

  1. نجهّز مكتبك

    نطاق فرعي وقاعدة بيانات خاصة، وموقع وتطبيق أندرويد للزوار باسم المكتب وشعاره.

  2. الوكيل يُدخل العقار

    من الجوال أو الويب، باستمارة بخطوات تتغير حقولها حسب نوع العقار والصفقة.

  3. المدير يوافق

    بطاقة لكل عقار بكل تفاصيله، وزرّا قبول ورفض مع أسباب جاهزة.

  4. الزائر يجد ويحجز

    يبحث بالأسئلة أو بجملة، ويحفظ ويقارن، ثم يتصل أو يراسل أو يحجز معاينة.

الميزات

ما الذي يقدّمه ليوان

موقع وتطبيق باسم مكتبك

لكل مكتب موقع على نطاقه وتطبيق أندرويد للزوار باسمه وشعاره، يفتح على عقاراته مباشرة.

موافقة قبل النشر

عقار الوكيل لا يظهر قبل قبول المدير، وتعديله على عقار معتمد يبقى معلّقاً والزائر يرى النسخة المعتمدة.

أسعار داخلية لا تخرج

الكلفة والربح والسعر الأدنى للوكيل صاحب العقار والمدير فقط؛ لا تصل للموقع ولا للتطبيق ولا لملف PDF.

بحث يفهم الزائر

أسئلة متتالية، أو جملة مثل «شقة إيجار الأشرفية»، أو رقم العقار، مع فلتر متقدم وعقارات مشابهة.

حجز معاينة سريع

اليوم والساعة والاسم والهاتف بثلاث خطوات، والطلب يصل لوكيل العقار والمدير معاً.

مريح لكبار السن

خط كبير بأربع درجات، وأزرار كبيرة، وسويتش وعدّاد بدل الخانات الصغيرة والقوائم الطويلة.

المفضلة والمقارنة

قوائم مفضلة بملاحظات نصية وصوتية على جهاز الزائر، ومقارنة 2 إلى 4 عقارات مع تصديرها PDF.

تطبيق الفريق يعمل بلا شبكة

ما يُحفظ دون اتصال يُرسل وحده حين تعود الشبكة، والصور تُصغَّر على الجوال قبل الرفع.

المباع لا يبقى معروضاً

المباع والمؤجَّر يخرج من البحث، ويُحذف كاملاً بصوره بعد 10 أيام من تسجيل الإتمام.

كل الميزات

كل ما في ليوان

61 ميزة في 8 مجموعات، كلها في البرنامج الآن.

العقار وإدخاله11

  • استمارة بخطوات تتغير حسب نوع العقار والصفقة
  • سبعة أنواع: شقة، فيلا، بيت مستقل، أرض، مكتب تجاري، محل، مستودع
  • بيع، وإيجار سنوي وشهري ويومي، واستثمار
  • رقم قصير لكل عقار يُبحث به مباشرة ولا يُعاد استعماله
  • الحالة القانونية والإكساء والطابق والغرف والحمامات والمطبخ والشرفات
  • تفاصيل الأرض: التنظيم والتصنيف والأسهم والطوابق المسموحة والواجهة
  • الفروغ للمحلات منفصلاً عن الإيجار
  • تقسيط بالمقدّم وعدد الأقساط وفترتها
  • تقييم الموقع بالنجوم: الهدوء، المواقف، النظافة، الأمان ليلاً
  • صور مصغّرة ومضغوطة دون علامة مائية
  • العنوان التفصيلي لفريق المكتب فقط، والزائر يرى الحي

الأسعار والعملة6

  • الكلفة + الربح = السعر المعروض، يُحسب تلقائياً
  • السعر الأدنى للتفاوض
  • الأسعار الداخلية للوكيل صاحب العقار والمدير فقط
  • تنبيه حين يُترك الربح فارغاً
  • الدولار أساساً، ومعادله بالليرة بسعر صرف يحدّثه المدير
  • الفلترة والترتيب بالسعر يوحّدان العملة وفترة الإيجار

المراجعة والفريق8

  • الأدوار: مدير مكتب، ووكيل عقاري، ومطوّر
  • قائمة موافقات بكل التفاصيل وأسباب رفض جاهزة
  • تعديل العقار المعتمد يبقى معلّقاً حتى يقبله المدير
  • تسجيل البيع والإيجار للمدير وحده
  • حذف كامل بعد 10 أيام من البيع أو الإيجار
  • «ينتظرك اليوم» أول لوحة التحكم
  • المناطق والأحياء والقوائم وسعر الصرف وبيانات المكتب من اللوحة
  • التحقق بخطوتين للدخول

البحث والعرض8

  • البحث بأسئلة متتالية: الصفقة، النوع، الحي، الغرف، الميزانية
  • البحث بجملة عادية أو برقم العقار
  • البحث يتجاهل «ال» والهمزات والتشكيل
  • فلتر متقدم بالسعر والمساحة والغرف والطابق والإكساء والخدمات
  • ترتيب بالأحدث أو الأرخص أو الأغلى
  • عقارات مشابهة في صفحة كل عقار
  • 194 حياً من أحياء حلب، والمدير يضيف ويعدّل
  • صفحات قابلة للفهرسة مع خريطة الموقع وllms.txt والبيانات المنظمة

أدوات الزائر9

  • دون تسجيل، وكل شيء محفوظ على جهازه
  • المفضلة بقوائم يسمّيها
  • ملاحظة نصية وصوتية لكل عقار
  • مقارنة 2 إلى 4 عقارات وتصديرها PDF
  • بطاقة طولية للعقار صورةً للمشاركة على واتساب
  • ورقة تفاصيل PDF للعقار
  • اتصال وواتساب برسالة فيها رقم العقار
  • حجز معاينة بثلاث خطوات، وصفحة «طلباتي»
  • حقل هاتف برمز الدولة وتقسيم الأرقام أثناء الكتابة

المعاينات5

  • من 10 صباحاً إلى 7 مساءً بتوقيت دمشق، دون الجمعة
  • الطلب يصل لوكيل العقار والمدير معاً
  • الحالات: جديد، مؤكد، تمت، ملغى
  • تأكيد المعاينة برسالة واتساب جاهزة
  • لا حجز على العقار المباع أو المؤجَّر

تطبيق الفريق8

  • تطبيق «ليوان للمكاتب» واحد لكل المكاتب برمز المكتب
  • الدخول مع التحقق بخطوتين
  • عقاراتي بالفلترة حسب الحالة والبحث بالرقم
  • حفظ دون اتصال يُرسل تلقائياً عند عودة الشبكة
  • صور وفيديو من معرض الجوال؛ الصور تُرفع، والفيديو يبقى على الجهاز للمشاركة
  • الموافقات بالفروق، والمعاينات بالاتصال وواتساب
  • إشعارات بالفحص الدوري دون خدمات Google
  • التحقق من التحديثات يومياً

تطبيق الزوار6

  • باسم كل مكتب وشعاره، ويفتح على عقاراته مباشرة
  • البحث بالأسئلة والنتائج والفلتر المتقدم
  • سلايدر صور وشاشة صور كاملة
  • المفضلة والملاحظات الصوتية والمقارنة على الجهاز
  • آخر ما فُتح يبقى متاحاً دون اتصال
  • حجم الخط بأربع درجات

ما يميّزنا

لماذا ليوان وليس غيره

ليوان
01 / 04

الواجهة باسمك لا باسمنا

الزائر يرى مكتبك: موقعك على نطاقك وتطبيقك باسمك وشعارك، وليوان توقيع صغير في التذييل.

02 / 04

بياناتك معزولة

لكل مكتب قاعدة بيانات وجلسات وصور مستقلة، ونطاق فرعي خاص.

03 / 04

مصمّم لكبار السن

خط فوق المتوسط بأربع درجات، وأزرار كبيرة، وإجراء رئيسي واحد في كل شاشة.

04 / 04

مبني لشبكات ضعيفة

تطبيق الفريق يحفظ دون اتصال ويرسل لاحقاً، والإشعارات لا تحتاج خدمات Google.

المقارنة

ليوان وتطبيقات الوسطاء المعروفة

ما يحتاجه مكتب عقاري يريد واجهة باسمه وفريقاً منضبطاً، مقارنةً بما تعلنه تطبيقات الوسطاء في صفحاتها الرسمية على App Store.

123456789
ليوانBrokers United
المعيارليوانBrokers Unitedوصلت أعمال
1واجهة عربيةنعمغير معلننعم
2موقع وتطبيق للزوار باسم المكتبنعمغير معلنغير معلن
3موافقة المدير قبل النشرنعمغير معلنغير معلن
4أدوار وصلاحيات لفريق المكتبنعمجزئياًغير معلن
5رقم قصير لكل عقارنعمنعمغير معلن
6ورقة تفاصيل PDF للعقارنعمنعمغير معلن
7حجز معاينة من الزائرنعمغير معلنغير معلن
8إخفاء الكلفة والربح عن الزوارنعمغير معلنغير معلن
9إدخال العقارات دون اتصالنعمجزئياًغير معلن
  • نعم
  • جزئياً
  • لا
  • غير معلن

المصادر: Brokers United · وصلت أعمال · آخر مراجعة 29 أكتوبر 2026

لمن صُمّم

ليوان يناسبك إن كنت…

المكاتب العقارية

واجهة باسم المكتب للزوار، ولوحة واحدة لعقاراته ومعايناته.

مدير المكتب

يوافق ويرفض ويرى ما ينتظره اليوم، دون أي إعداد تقني.

الوكلاء العقاريون

يُدخلون العقار وصوره من موقعه بالجوال، حتى دون شبكة.

الباحثون عن عقار

بحث بالأسئلة، ومفضلة ومقارنة، وحجز معاينة دون حساب.

المواصفات والأمان

كل ما تحتاج معرفته قبل البدء

المنصات
موقع ويب، وتطبيقا أندرويد (الزوار والفريق)
أندرويد
7.0 فما فوق
المكاتب
نطاق فرعي وقاعدة بيانات مستقلة لكل مكتب
الأدوار
مدير مكتب، وكيل عقاري، مطوّر؛ والزوار دون حسابات
العملة
الدولار، ومعادله بالليرة بسعر صرف يحدّثه المدير
الملفات
PDF للعقار والمقارنة، وبطاقة صورة للمشاركة
حجم الخط
أربع درجات في الموقع والتطبيقين
الإصدار
0.4.2

الأسعار الداخلية محمية

الكلفة والربح والسعر الأدنى مخفية من أي واجهة عامة أو API للزوار أو PDF.

تحقق بخطوتين

دخول فريق المكتب بالتحقق بخطوتين، والزوار بلا حسابات.

لا أثر بعد الإتمام

العقار المباع أو المؤجَّر يُحذف بصوره وكل بياناته بعد 10 أيام.

المحطة القادمة

الرحلة مستمرة

  1. الآنالإصدار 0.4.2
  2. قريباًالوضع الداكن للزوار
  3. قريباًنقل المفضلة إلى جهاز آخر برقم الهاتف
  4. قريباًاشتراكات وباقات للمكاتب

أسئلة

أسئلة عن ليوان

01هل يحصل مكتبي على تطبيق باسمه؟

نعم. تطبيق أندرويد للزوار يُبنى باسم مكتبك وشعاره ويفتح على عقاراتك مباشرة، ومعه موقع على نطاق مكتبك. أما فريقك فيستعمل تطبيق «ليوان للمكاتب» برمز المكتب.

02هل يرى الزبون الكلفة والربح؟

لا. يرى الزائر السعر المعروض فقط. الكلفة والربح والسعر الأدنى يراها الوكيل صاحب العقار والمدير، ولا تخرج في الموقع ولا التطبيق ولا ملفات PDF ولا بطاقة المشاركة.

03هل ينشر الوكيل العقار مباشرة؟

لا. يذهب العقار إلى قائمة الموافقات، فيقبله المدير أو يرفضه مع سبب يعود للوكيل. وتعديل عقار معتمد يبقى معلّقاً، والزائر يرى النسخة المعتمدة حتى القبول.

04هل يحتاج الزائر إلى حساب؟

لا. يبحث ويحفظ في المفضلة ويكتب ملاحظاته ويقارن ويحجز معاينة دون تسجيل، وكل ذلك محفوظ على جهازه.

05ماذا لو انقطعت الشبكة أثناء إدخال عقار؟

تطبيق الفريق يحفظ الخطوات والصور على الجوال بالترتيب، ويرسلها وحده حين يعود الاتصال، مع زر «إرسال الآن».

06ماذا يحدث للعقار بعد بيعه؟

يسجّل المدير البيع أو الإيجار، فيخرج العقار من البحث وتبقى صفحته بشريط «تم البيع»، ثم يُحذف كاملاً بصوره بعد 10 أيام.

07كيف تصلني طلبات المعاينة؟

يختار الزائر اليوم والساعة ويكتب اسمه وهاتفه، فيصل الطلب لوكيل العقار والمدير معاً في لوحة الإدارة وتطبيق الفريق، ويُؤكَّد برسالة واتساب جاهزة.

سؤال آخر؟ تواصل معنا ←

من المجرّة نفسها

منتجات أخرى من شهاب آب

كاميرا الجوال لـ OBS

شهاب كام Shihab Cam

جوالك يصبح كاميرا البث الاحترافية

نظام محاسبي

ميزان Mizan

نظام محاسبي يتشكّل على مقاس عملك

نقل الملفات عبر FTP وSFTP

شهاب FTP Shihab FTP

انقل ملفات موقعك، وتراجع عن أي خطأ

أرشفة المواقع ومعرض الأعمال

شهاب ماغنت Shihab Magnet

احفظ أي موقع على جهازك واعرضه دون إنترنت

أدوات الشرح على الشاشة

شهاب كوتش Shihab Coach

اشرح على شاشتك كما تشرح على السبورة

التحكم عن بعد

شهاب ريموت Shihab Remote

تحكّم بجوالك وكمبيوترك مباشرة، دون أي خادم

تجهيز ويندوز بعد الفورمات

تَمهيد Tamheed

ويندوز جديد، جاهز للعمل في جلسة واحدة

التحكم في OBS من الجوال

مدير المشاهد Scene Controller

مشاهد OBS بصورها الحية في يدك

إضافة ووردبريس

مدار Madar

كل أدوات ووردبريس في مدار واحد

خدمة مميزة في مدار

مدار للذكاء الاصطناعي Madar AI Presence

موقعك كما تراه محركات الذكاء الاصطناعي

خدمة مميزة في مدار

مدار للحماية Madar Site & Login Protection

صفحة دخول لا يجدها المهاجمون

خدمة مميزة في مدار

مدار للوسائط والملفات Madar Media & Files

مكتبة وسائط مرتبة، وملفات موقعك بين يديك

رسوميات البث لـ OBS

بريق Shihab Bareeq

رسوميات بث تلمع، من داخل OBS

نظام فتاوى

قنديل Qandil

فتاوى موثّقة بأدلتها، في موقع واحد

منصة إدارة المعاهد القرآنية

سِراج Siraj

معهدك القرآني كله في منصة واحدة

منصة المعاهد والسبر

سبر الأوقاف Sabr Awqaf

السبر كله في منصة واحدة، من الترشيح إلى الشهادة

منيو رقمي للمطاعم والمقاهي

وهج Wahaj

منيو مطعمك يتوهّج بألوانه

تخصيص ويندوز بإضافات صغيرة

ألق Alaq

ويندوز بشكلك أنت

ماسح بلوتوث

باركود Barcode

جوالك ماسح باركود لحاسوبك

متابعة مشاريع الإنشاء

ورشات Warshat

مشاريعك الإنشائية وحساباتها في جيبك

تسجيل كل مصدر في ملف لـ OBS

شهاب سورس ريكورد Shihab Source Record

كل مصدر في ملفه، ولا يضيع تسجيل

مراقبة البث لـ OBS

نبض Shihab Nabd

نبض بثّك أمام عينيك، داخل OBS

كل المنتجات ←

عقارات مكتبك في ليوان واحد

تواصل معنا لنجهّز موقع مكتبك وتطبيقه باسمه.

ليوان · دليل العقارات من شهاب آب